灯塔2025山东住房公积金最新政策（灯塔山东2021年公积金改革最新方案）

本文目录一览：

• 1、济南公积金缴存额度
• 2、公积金2.1利率是什么政策啊
• 3、公积金首付降到15了吗
• 4、山东:贷款到期年龄上限延长至男性68岁,女性63岁,或法定退休年龄后5年...

济南公积金缴存额度

1、法律分析：济南公积金月最高缴存的上限为3222元。根据有关规定济南市各个单位和个人分别在不超过职工本人上一年度平均工资12%的幅度内进行缴存。

2、单位和职工个人的最低月缴存额分别为110元和100.5元。对于需要调整住房公积金缴存基数的单位和个人，应及时按照相关规定进行调整，确保住房公积金的正常缴纳。为确保住房公积金制度的公平性和合理性，相关部门将加强对住房公积金缴存情况的监督和管理，确保各项规定得到有效执行。

3、元。根据中国山东网查询显示，2023年6月21日济南公积金官方微信发布关于确定2023年度住房公积金最高缴存基数的通知，通知具体内容是：按照济南市统计局公布的2022年度济南市城镇非私营单位就业人员年平均工资计算的2023年度住房公积金最高月缴存基数为30975元。

公积金2.1利率是什么政策啊

具体政策调整如下：利率调整情况：5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率下调至1%；5年以上首套个人住房公积金贷款利率下调至6%；5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率下调至525%；5年以上第二套个人住房公积金贷款利率下调至075%。

公积金下调通常指公积金贷款利率下调，2025年5月8日起就执行了这一政策，下面为你介绍具体情况及影响：调整情况央行宣布从2025年5月8日开始，个人住房公积金贷款利率大幅下调0.25个百分点。调整后，5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款利率从35%降到1%；5年以上的首套利率从85%降至6%。

年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于1%和6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于525%和075%。存量贷款政策：根据住建部规定，还款期间遇到贷款利率调整，贷款期限在1年以上的，应于下年1月1日开始按新利率执行。

公积金首付降到15了吗

部分地区公积金首付降到了15%。2025年开年，全国多地掀起公积金政策优化调整热潮，其中部分城市将公积金首付比例降至15%。

青岛：首套、二套房公积金贷款首付比例统一降至15%，为当前全国最低水平。厦门：二套房公积金贷款首付比例由25%降至20%，保障性住房首付比例维持15%。大连：取消房屋套数及面积限制，统一执行首付20%；若购买保障房，首付比例为15%。

首套房首付比例降低：使用公积金贷款购买普通商品住宅时，首套房的最低首付比例由20%降至15%。二套房首付比例调整：对于二套及以上自用型普通商品住宅，首付比例从30%下调至25%。政策影响 减轻经济压力：这一政策调整将显著减轻许多家庭在购房过程中的经济压力，使得更多市民有能力实现自己的置业梦想。

山东:贷款到期年龄上限延长至男性68岁,女性63岁,或法定退休年龄后5年...

年5月15日下午，山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会，计划将住房公积金贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年。主要情况如下：调整背景：随着渐进式延迟退休政策落地，为推进政策协同适配，做了此次调整，避免居民刚退休就要急着还房贷。

退休贷款最大年龄限制是女性不超过60岁，男性不超过65岁。银行对于退休买房贷款年龄限制是，女性不超过60岁，男性不超过65岁。并且贷款的还款期限并不能超过上述的年龄限制，即贷款期限，当前年龄男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁。

公积金贷款的最长时间只能到男性65岁，女性60岁（男60退休，女55退休），公积金贷款的最长贷款时间不能超过借款人退休后5年。如果超过这个年龄就无法申请公积金贷款了。法律分析必须要满足按月连续缴存的标准，也就是公积金账户要正常。

贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。例如，借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。当然，也有部分银行将房贷申请年龄延长到了70周岁，但是只有极少银行的房贷业务才可以用这个年龄去申请贷款。